Lakiuudistus tuo taloyhtiöille uusia velvollisuuksia – kuka vastaa palovaroittimestasi?

Pelastuslakiin tehtiin alkuvuodesta muutoksia. Asuntojen palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu siirtyy asukkailta rakennuksen omistajille vuoden 2026 alusta lähtien.

”Ensi vuoden jälkeen rakennuksen omistaja on velvollinen huolehtimaan, että asunto paitsi varustetaan riittävällä määrällä palovaroittimia, myös että palovaroittimet ovat toimintakuntoisia”, ARE:n asiantuntija Harri Launo kertoo.

Palovaroittimia koskevan vastuun siirtyminen taloyhtiölle parantaa jatkossa koko kiinteistön turvallisuutta. Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukesin mukaan yleisin syy palovaroittimen toimimattomuuteen tulipaloissa on kunnossapidon puute. Pelastustoimen tilastojen mukaan vuosina 2009–2018 asuinrakennusten tulipaloista noin 16 %:ssa oli toimimaton palovaroitin. Lakimuutoksen myötä asuntojen palovaroittimien vaihtoväli, paristojen kesto ja käyttöikä tulevat olemaan taloyhtiön tiedossa, eikä huoneistojen paloturvallisuus jää arvailujen varaan.

”Kiinteistöjen palovaroittimien osalta on siirtymäaika vuoden 2025 loppuun asti. Jos suunnittelua lakimuutoksen tuomien velvoitteiden osalta ei ole taloyhtiöissä vielä aloitettu, on nyt korkea aika aloittaa keskustelut palovaroitinhankinnoista. Päätöksiä on tehtävä esimerkiksi siitä, minkälaiset varoittimet huoneistoihin asennetaan. Helppo ja luotettava ratkaisu on älykäs palovaroitin, joka ilmoittaa toimivuudesta päivittäin Älykkääseen palovaroittimeen voi yhdistää esimerkiksi lämpötila- ja kosteusmittaukset.”